12 Ruelle Tortue, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Ruelle Tortue, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
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À propos du 12 Ruelle Tortue, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 825 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ruelle Tortue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle Tortue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle Tortue dans son marché local
Prix du 12 Ruelle Tortue par rapport à la voie
Sur Ruelle Tortue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 12 Ruelle Tortue se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle Tortue par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle Tortue se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Presles et 0.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Ruelle Tortue
Les biens actuellement en vente autour du 12 Ruelle Tortue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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