4 Ruelle a Ponthus, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Ruelle a Ponthus, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 20.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 4 Ruelle a Ponthus, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle a Ponthus
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle a Ponthus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle a Ponthus dans son marché local
Prix du 4 Ruelle a Ponthus par rapport à la voie
Sur Ruelle a Ponthus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 4 Ruelle a Ponthus se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle a Ponthus par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle a Ponthus se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Presles et -13.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Ruelle a Ponthus
Les biens actuellement en vente autour du 4 Ruelle a Ponthus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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