16 bis Ruelle a Ponthus, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 049 €

de 2 000 € à 4 491 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 bis Ruelle a Ponthus, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°18 et de 10.67 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 16 bis Ruelle a Ponthus, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0598 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0594 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Allée mégalithique sépulcrale à 257 mètres

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 980 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 498 mètres
- Ecole primaire privée Montessori bilingue à 925 mètres

Absence de ventes récentes au 16 bis Ruelle a Ponthus

Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Ruelle a Ponthus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis Ruelle a Ponthus dans son marché local

Prix du 16 bis Ruelle a Ponthus par rapport à la voie

Sur Ruelle a Ponthus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 16 bis Ruelle a Ponthus se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Ruelle a Ponthus par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Ruelle a Ponthus se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Presles et -15.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François le Cam, 95590 Presles(2,714 €)

Boulevard Pasteur, 95590 Presles(2,923 €)

Rue du Clos des Arpents, 95590 Presles(3,098 €)

Allee Francois le Cam, 95590 Presles(2,817 €)

Biens en vente à proximité du 16 bis Ruelle a Ponthus

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Ruelle a Ponthus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.