16 Rue Henri Douay, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 464 €

de 2 790 € à 4 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Henri Douay, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°12 et de 4.91 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 16 Rue Henri Douay, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 1056 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Montessori bilingue à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Henri Douay

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Henri Douay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Henri Douay dans son marché local

Prix du 16 Rue Henri Douay par rapport à la voie

Sur Rue Henri Douay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 16 Rue Henri Douay se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Henri Douay par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Henri Douay se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Presles et -4.15 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois Belle Fille, 95590 Presles(3,086 €)

Rue Alexandre Prachay, 95590 Presles(3,186 €)

Rue de la Bourgogne, 95590 Presles(2,933 €)

Rue de Courcelles, 95590 Presles(2,954 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Henri Douay

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Henri Douay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.