8 Rue Edouart Jose Laval, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 589 €

de 2 775 € à 5 276 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Edouart Jose Laval, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 bis et de 1.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 8 Rue Edouart Jose Laval, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 1002 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Montessori bilingue à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Edouart Jose Laval

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edouart Jose Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Edouart Jose Laval dans son marché local

Prix du 8 Rue Edouart Jose Laval par rapport à la voie

Sur Rue Edouart Jose Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 8 Rue Edouart Jose Laval se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Edouart Jose Laval par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edouart Jose Laval se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Presles et -0.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 27.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Douay, 95590 Presles(3,357 €)

les Bourbiers, 95590 Presles(3,631 €)

Rue de la Nourraye, 95590 Presles(3,404 €)

Sentier du Clos Perrot, 95590 Presles(3,139 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Edouart Jose Laval

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Edouart Jose Laval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.