2 Rue Edouart Jose Laval, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 361 €

de 2 740 € à 5 294 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Edouart Jose Laval, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 14.59 % à celui du n°4 et de 6.3 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue Edouart Jose Laval, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 906 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Montessori bilingue à 434 mètres

Ventes au 2 Rue Edouart Jose Laval

Une vente a été recensée au 2 Rue Edouart Jose Laval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2023

475 000 €(3 322 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•143 m²

2 Rue Edouart Jose Laval, 95590 Presles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Edouart Jose Laval dans son marché local

Prix du 2 Rue Edouart Jose Laval par rapport à la voie

Sur Rue Edouart Jose Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 2 Rue Edouart Jose Laval se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Edouart Jose Laval par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouart Jose Laval se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Presles et -6.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Douay, 95590 Presles(3,344 €)

les Bourbiers, 95590 Presles(3,637 €)

Rue de la Nourraye, 95590 Presles(3,411 €)

Sentier du Clos Perrot, 95590 Presles(3,138 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Edouart Jose Laval

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edouart Jose Laval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.