26 Rue du Four du Gué, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 790 €

de 2 407 € à 3 218 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue du Four du Gué, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 26 Rue du Four du Gué, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Presles.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 293 mètres
- Ecole élémentaire Le Nantouillet à 439 mètres

Ventes au 26 Rue du Four du Gué

Une vente a été recensée au 26 Rue du Four du Gué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mai 2023

346 000 €(3 204 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•108 m²

26 Rue du Four du Gué, 95590 Presles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Four du Gué dans son marché local

Prix du 26 Rue du Four du Gué par rapport à la voie

Sur Rue du Four du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 26 Rue du Four du Gué se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Four du Gué par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Four du Gué se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Presles et -22.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Fiquet, 95590 Presles(3,244 €)

Rue Pierre Brossolette, 95590 Presles(3,085 €)

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Avenue du Parc Saint-jean, 95590 Presles(3,177 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Four du Gué

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Four du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.