3 Rue des Vallées, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue des Vallées, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², supérieur de 16.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 3 Rue des Vallées, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 221 mètres
Ventes au 3 Rue des Vallées
Les 2 ventes au 3 Rue des Vallées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 3 Rue des Vallées se situe 37.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vallées par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vallées se situe 37.64 % au-dessus de la moyenne de Presles et 23.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Vallées
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
