21 Rue des Vallées, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Rue des Vallées, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
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À propos du 21 Rue des Vallées, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 914 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 291 mètres
Ventes au 21 Rue des Vallées
Une vente a été recensée au 21 Rue des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 21 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 21 Rue des Vallées se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Vallées par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Vallées se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Presles et -18.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue des Vallées
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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