11 Rue des Vallées, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Rue des Vallées, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
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À propos du 11 Rue des Vallées, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0463 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 857 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 11 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 11 Rue des Vallées se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Vallées par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Vallées se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Presles et -0.36 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue des Vallées
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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