7 Rue des Prés du Roy, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 825 €

de 2 347 € à 3 133 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Prés du Roy, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de 0.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 7 Rue des Prés du Roy, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 292 mètres
- Ecole élémentaire Le Nantouillet à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Prés du Roy

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Prés du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Prés du Roy dans son marché local

Prix du 7 Rue des Prés du Roy par rapport à la voie

Sur Rue des Prés du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 7 Rue des Prés du Roy se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Prés du Roy par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Prés du Roy se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Presles et -21.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Parc Saint-jean, 95590 Presles(3,177 €)

Rue du Four du Gué, 95590 Presles(2,981 €)

Rue de la Ferme Seigneuriale, 95590 Presles(2,920 €)

Avenue de la Fontaine Fremin, 95590 Presles(2,607 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Prés du Roy

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Prés du Roy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.