33 Rue des Prés du Roy, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 917 €

de 2 729 € à 3 530 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue des Prés du Roy, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°31 et de 2.49 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 33 Rue des Prés du Roy, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Presles.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain à 382 mètres

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 399 mètres
- Ecole élémentaire Le Nantouillet à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue des Prés du Roy

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Prés du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue des Prés du Roy dans son marché local

Prix du 33 Rue des Prés du Roy par rapport à la voie

Sur Rue des Prés du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 33 Rue des Prés du Roy se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des Prés du Roy par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Prés du Roy se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Presles et -19.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 27.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Parc Saint-jean, 95590 Presles(3,178 €)

Rue du Four du Gué, 95590 Presles(2,990 €)

Rue de la Ferme Seigneuriale, 95590 Presles(2,924 €)

Avenue de la Fontaine Fremin, 95590 Presles(2,598 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue des Prés du Roy

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Prés du Roy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.