12 bis Rue des Petits Clos, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 013 €

de 2 622 € à 3 835 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 bis Rue des Petits Clos, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°12 et de 1.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 12 bis Rue des Petits Clos, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 776 mètres
- Ecole élémentaire Le Nantouillet à 266 mètres

Ventes au 12 bis Rue des Petits Clos

Une vente a été recensée au 12 bis Rue des Petits Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2023

340 000 €(3 400 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

12 bis Rue des Petits Clos, 95590 Presles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue des Petits Clos dans son marché local

Prix du 12 bis Rue des Petits Clos par rapport à la voie

Sur Rue des Petits Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 12 bis Rue des Petits Clos se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue des Petits Clos par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Petits Clos se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Presles et -16.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cocagnes, 95590 Presles(3,021 €)

Rue Danièle Casanova, 95590 Presles(3,276 €)

Sente des Daubes, 95590 Presles(3,147 €)

Rue du Bel Air, 95590 Presles(3,362 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue des Petits Clos

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue des Petits Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.