2 Rue des Eclaireurs Partisans, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 457 €

de 2 592 € à 4 666 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Eclaireurs Partisans, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°5 et de 12.55 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue des Eclaireurs Partisans, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Presles.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 737 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 1010 mètres
- Ecole primaire privée Montessori bilingue à 171 mètres

Ventes au 2 Rue des Eclaireurs Partisans

Une vente a été recensée au 2 Rue des Eclaireurs Partisans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2024

174 300 €(3 005 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

2 Rue des Eclaireurs Partisans, 95590 Presles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Eclaireurs Partisans dans son marché local

Prix du 2 Rue des Eclaireurs Partisans par rapport à la voie

Sur Rue des Eclaireurs Partisans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 2 Rue des Eclaireurs Partisans se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Eclaireurs Partisans par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Eclaireurs Partisans se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Presles et -4.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d'Estienne d'Orves, 95590 Presles(3,441 €)

Rue Henri Douay, 95590 Presles(3,345 €)

Rue Edouart Jose Laval, 95590 Presles(3,398 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Eclaireurs Partisans

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Eclaireurs Partisans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.