8 Rue de la République, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 297 €

de 2 964 € à 3 767 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la République, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 8 Rue de la République, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain à 132 mètres

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 664 mètres
- Ecole élémentaire Le Nantouillet à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la République dans son marché local

Prix du 8 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 8 Rue de la République se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la République par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la République se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Presles et -8.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Nantouillet, 95590 Presles(3,363 €)

Place du General Leclerc, 95590 Presles(3,209 €)

Rue Danielle Casanova, 95590 Presles(3,189 €)

Rue Adalbert Baut, 95590 Presles(3,695 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.