5 bis Rue de la République, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 898 €

de 2 109 € à 3 487 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Rue de la République, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°5 et de 0.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 5 bis Rue de la République, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 1 logement - 317 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain à 49 mètres

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 725 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue de la République dans son marché local

Prix du 5 bis Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 5 bis Rue de la République se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue de la République par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de la République se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Presles et -19.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 27.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Nantouillet, 95590 Presles(3,364 €)

Place du General Leclerc, 95590 Presles(3,208 €)

Rue Danielle Casanova, 95590 Presles(3,189 €)

Rue Adalbert Baut, 95590 Presles(3,698 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.