3 Rue de la République, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 777 €

de 2 845 € à 4 478 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la République, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 bis et de 0.16 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 Rue de la République, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Presles à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 1 parking - 307 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain à 29 mètres

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 667 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la République dans son marché local

Prix du 3 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 3 Rue de la République se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la République par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la République se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Presles et 15.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Presles a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Nantouillet, 95590 Presles(3,544 €)

Place du General Leclerc, 95590 Presles(3,326 €)

Rue Danielle Casanova, 95590 Presles(3,516 €)

Rue Adalbert Baut, 95590 Presles(3,737 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.