2 Rue de la Nappe, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 350 €

de 2 492 € à 4 368 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Nappe, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et de 0.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue de la Nappe, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 618 mètres
- Ecole primaire privée Montessori bilingue à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Nappe

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Nappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Nappe dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Nappe par rapport à la voie

Sur Rue de la Nappe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 2 Rue de la Nappe se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Nappe par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Nappe se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Presles et -7.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Masures, 95590 Presles(3,349 €)

Allee Lemaitre, 95590 Presles(3,343 €)

Rue de la Fontaine du Chateau, 95590 Presles(3,046 €)

Rue Alexandre Prachay, 95590 Presles(3,186 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Nappe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Nappe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.