4 Rue de la Bourgogne, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 797 €

de 2 468 € à 3 844 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue de la Bourgogne, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°7 bis et de 4.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 4 Rue de la Bourgogne, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Presles.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- L’ancien manoir de Valpendant, dit « ferme de Valpendant » à 480 mètres

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 1323 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Montessori bilingue à 743 mètres

Ventes au 4 Rue de la Bourgogne

Une vente a été recensée au 4 Rue de la Bourgogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2023

335 000 €(2 839 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•118 m²

4 Rue de la Bourgogne, 95590 Presles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Bourgogne dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Bourgogne par rapport à la voie

Sur Rue de la Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 4 Rue de la Bourgogne se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Bourgogne par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Bourgogne se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Presles et -22.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Douay, 95590 Presles(3,344 €)

Rue de Courcelles, 95590 Presles(2,964 €)

Chemin de Bourgogne, 95590 Presles(2,935 €)

Rue de la Carriere, 95590 Presles(2,958 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Bourgogne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Bourgogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.