2 b Rue de l'Isle Adam, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 b Rue de l'Isle Adam, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 c.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 2 b Rue de l'Isle Adam, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Presles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 182 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 1147 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 806 mètres
Ventes au 2 b Rue de l'Isle Adam
Les 4 ventes au 2 b Rue de l'Isle Adam constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue de l'Isle Adam dans son marché local
Prix du 2 b Rue de l'Isle Adam par rapport à la voie
Sur Rue de l'Isle Adam, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 2 b Rue de l'Isle Adam se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue de l'Isle Adam par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue de l'Isle Adam se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Presles et 9.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Presles a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 b Rue de l'Isle Adam
Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue de l'Isle Adam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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