18 Rue de Courcelles, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 073 €

de 2 462 € à 3 842 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de Courcelles, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°25 et de 0.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 18 Rue de Courcelles, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Presles.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- L’ancien manoir de Valpendant, dit « ferme de Valpendant » à 480 mètres

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 1222 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Montessori bilingue à 643 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Courcelles

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Courcelles dans son marché local

Prix du 18 Rue de Courcelles par rapport à la voie

Sur Rue de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 18 Rue de Courcelles se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Courcelles par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Courcelles se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Presles et -14.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Douay, 95590 Presles(3,345 €)

Rue Alexandre Prachay, 95590 Presles(3,186 €)

Rue de la Bourgogne, 95590 Presles(2,933 €)

Chemin de Bourgogne, 95590 Presles(2,929 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Courcelles

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Courcelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.