10 Rue de Courcelles, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 852 €

de 2 806 € à 5 242 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue de Courcelles, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 10 Rue de Courcelles, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Presles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 327 m² au sol - orientation indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- L’ancien manoir de Valpendant, dit « ferme de Valpendant » à 464 mètres

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 1389 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Montessori bilingue à 809 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de Courcelles

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Courcelles dans son marché local

Prix du 10 Rue de Courcelles par rapport à la voie

Sur Rue de Courcelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 10 Rue de Courcelles se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Courcelles par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des appartements atteint 3 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Courcelles se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Presles et 17.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Presles augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Douay, 95590 Presles(3,861 €)

Rue Alexandre Prachay, 95590 Presles(4,043 €)

Rue de la Bourgogne, 95590 Presles(3,853 €)

Chemin de Bourgogne, 95590 Presles(3,854 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Courcelles

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Courcelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.