31 Rue d'Estienne d'Orves, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 991 €

de 2 578 € à 4 569 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue d'Estienne d'Orves, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°33 et de 5.32 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 31 Rue d'Estienne d'Orves, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 985 mètres
- Ecole primaire privée Montessori bilingue à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Estienne d'Orves

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local

Prix du 31 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie

Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 31 Rue d'Estienne d'Orves se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Estienne d'Orves se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Presles et -17.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 95590 Presles(3,298 €)

Ruelle Tortue, 95590 Presles(3,559 €)

Allee Lemaitre, 95590 Presles(3,343 €)

Allee des Eclaireurs Partisans, 95590 Presles(2,994 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue d'Estienne d'Orves

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.