2 Rue d'Estienne d'Orves, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 809 €

de 2 211 € à 3 874 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Estienne d'Orves, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°1 et de 4.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue d'Estienne d'Orves, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 706 mètres
- Ecole primaire privée Montessori bilingue à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Estienne d'Orves

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie

Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 2 Rue d'Estienne d'Orves se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Estienne d'Orves se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Presles et -22.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 95590 Presles(3,310 €)

Ruelle Tortue, 95590 Presles(3,574 €)

Allee Lemaitre, 95590 Presles(3,343 €)

Allee des Eclaireurs Partisans, 95590 Presles(2,999 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Estienne d'Orves

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.