16 Rue d'Estienne d'Orves, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 187 €

de 3 786 € à 4 589 €

Indice de confiance

5/5

Le 16 Rue d'Estienne d'Orves, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², supérieur de 32.79 % à celui du n°37 et de 33.01 % à celui du n°14 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 16 Rue d'Estienne d'Orves, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 1040 mètres
- Ecole primaire privée Montessori bilingue à 288 mètres

Ventes au 16 Rue d'Estienne d'Orves

Les 2 ventes au 16 Rue d'Estienne d'Orves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 décembre 2023

568 850 €(5 470 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

16 Rue d'Estienne d'Orves, 95590 Presles

30 mars 2021

366 400 €(4 523 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•81 m²

16 Rue d'Estienne d'Orves, 95590 Presles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local

Prix du 16 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie

Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 16 Rue d'Estienne d'Orves se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d'Estienne d'Orves se situe 28.67 % au-dessus de la moyenne de Presles et 16.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 95590 Presles(3,298 €)

Ruelle Tortue, 95590 Presles(3,559 €)

Allee Lemaitre, 95590 Presles(3,343 €)

Allee des Eclaireurs Partisans, 95590 Presles(2,994 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue d'Estienne d'Orves

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.