13 Rue d'Estienne d'Orves, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 799 €

de 2 575 € à 4 685 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue d'Estienne d'Orves, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², supérieur de 17.58 % à celui du n°8 et de 0.37 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 13 Rue d'Estienne d'Orves, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 810 mètres
- Ecole primaire privée Montessori bilingue à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Estienne d'Orves

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local

Prix du 13 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie

Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 13 Rue d'Estienne d'Orves se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Estienne d'Orves se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Presles et 5.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 95590 Presles(3,298 €)

Ruelle Tortue, 95590 Presles(3,559 €)

Allee Lemaitre, 95590 Presles(3,343 €)

Allee des Eclaireurs Partisans, 95590 Presles(2,994 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue d'Estienne d'Orves

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.