7 a Rue Alexandre Prachay, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 a Rue Alexandre Prachay, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Presles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Rue Alexandre Prachay
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Rue Alexandre Prachay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue Alexandre Prachay dans son marché local
Prix du 7 a Rue Alexandre Prachay par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Prachay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 7 a Rue Alexandre Prachay se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue Alexandre Prachay par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des appartements atteint 3 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Rue Alexandre Prachay se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Presles et 23.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Presles augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 a Rue Alexandre Prachay
Les biens actuellement en vente autour du 7 a Rue Alexandre Prachay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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