5 Rue Alexandre Prachay, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 217 €

de 2 608 € à 4 057 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Alexandre Prachay, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 5 Rue Alexandre Prachay, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- L’ancien manoir de Valpendant, dit « ferme de Valpendant » à 467 mètres

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 1172 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Montessori bilingue à 592 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Alexandre Prachay

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alexandre Prachay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Alexandre Prachay dans son marché local

Prix du 5 Rue Alexandre Prachay par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Prachay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 5 Rue Alexandre Prachay se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Alexandre Prachay par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Alexandre Prachay se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Presles et -10.99 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cocagnes, 95590 Presles(3,023 €)

Rue d'Estienne d'Orves, 95590 Presles(3,441 €)

Rue du Bois Belle Fille, 95590 Presles(3,086 €)

Résidence du Manoir, 95590 Presles(2,879 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Alexandre Prachay

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Alexandre Prachay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.