3 Rue Adalbert Baut, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 708 €

de 3 296 € à 4 468 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Adalbert Baut, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°5 et de 7.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1826,

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À propos du 3 Rue Adalbert Baut, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1826, situé dans le quartier Presles.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain à 45 mètres

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 710 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Adalbert Baut

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Adalbert Baut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Adalbert Baut dans son marché local

Prix du 3 Rue Adalbert Baut par rapport à la voie

Sur Rue Adalbert Baut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 3 Rue Adalbert Baut se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Adalbert Baut par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Adalbert Baut se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Presles et 2.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Brossolette, 95590 Presles(3,088 €)

Chemin Rural de l’Isle Adam, 95590 Presles(3,210 €)

Prairies de Presles, 95590 Presles(3,378 €)

Rue des Coutumes, 95590 Presles(3,221 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Adalbert Baut

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Adalbert Baut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.