19 Rue Adalbert Baut, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 19 Rue Adalbert Baut, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Presles à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 35 parkings - 701 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 149 mètres
Ventes au 19 Rue Adalbert Baut
Les 2 ventes au 19 Rue Adalbert Baut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Adalbert Baut dans son marché local
Prix du 19 Rue Adalbert Baut par rapport à la voie
Sur Rue Adalbert Baut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 19 Rue Adalbert Baut se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Adalbert Baut par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des appartements atteint 3 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Adalbert Baut se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Presles et 23.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Presles augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Rue Adalbert Baut
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Adalbert Baut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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