17 Rue Adalbert Baut, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue Adalbert Baut, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 86 mètres
Ventes au 17 Rue Adalbert Baut
Les 10 ventes au 17 Rue Adalbert Baut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Adalbert Baut dans son marché local
Prix du 17 Rue Adalbert Baut par rapport à la voie
Sur Rue Adalbert Baut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 17 Rue Adalbert Baut se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Adalbert Baut par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Adalbert Baut se situe 24.07 % au-dessus de la moyenne de Presles et 11.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Adalbert Baut
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Adalbert Baut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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