10 Rue Adalbert Baut, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Adalbert Baut, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 103 mètres
Ventes au 10 Rue Adalbert Baut
Les 2 ventes au 10 Rue Adalbert Baut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Adalbert Baut dans son marché local
Prix du 10 Rue Adalbert Baut par rapport à la voie
Sur Rue Adalbert Baut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 7 189 €/m², le 10 Rue Adalbert Baut se situe 94.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Adalbert Baut par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Adalbert Baut se situe 121.27 % au-dessus de la moyenne de Presles et 98.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Adalbert Baut
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Adalbert Baut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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