3 Place Honore de Balzac, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 678 €

de 3 141 € à 4 814 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place Honore de Balzac, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 0.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Place Honore de Balzac, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Le Nantouillet à 704 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Honore de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Honore de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Honore de Balzac dans son marché local

Prix du 3 Place Honore de Balzac par rapport à la voie

Sur Place Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 3 Place Honore de Balzac se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Honore de Balzac par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Honore de Balzac se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Presles et 1.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Hector Berlioz, 95590 Presles(3,280 €)

Rue Danielle Casanova, 95590 Presles(3,191 €)

Rue Thaleischweiler Fröschen, 95590 Presles(3,475 €)

Rue du Bel Air, 95590 Presles(3,363 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Honore de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Honore de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.