1 Place Hector Berlioz, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 252 €

de 2 489 € à 3 678 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place Hector Berlioz, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 1 Place Hector Berlioz, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 1300 mètres
- Ecole élémentaire Le Nantouillet à 675 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 1 Place Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Place Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 1 Place Hector Berlioz se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Hector Berlioz par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Hector Berlioz se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Presles et -10.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Honore de Balzac, 95590 Presles(3,460 €)

Rue Taleshweiller Froshem, 95590 Presles(3,492 €)

Place Francois Rude, 95590 Presles(3,059 €)

Rue Thaleischweiler Fröschen, 95590 Presles(3,475 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.