45 Chemin des Bourbiers, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 862 €

de 2 643 € à 3 299 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Chemin des Bourbiers, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 45 Chemin des Bourbiers, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 904 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 1064 mètres
- Ecole primaire privée Montessori bilingue à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Chemin des Bourbiers

Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des Bourbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Chemin des Bourbiers dans son marché local

Prix du 45 Chemin des Bourbiers par rapport à la voie

Sur Chemin des Bourbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 45 Chemin des Bourbiers se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Chemin des Bourbiers par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Bourbiers se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Presles et -20.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois Belle Fille, 95590 Presles(3,086 €)

Rue Alexandre Prachay, 95590 Presles(3,186 €)

Biens en vente à proximité du 45 Chemin des Bourbiers

Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin des Bourbiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.