8 Boulevard Pasteur, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 189 €

de 1 996 € à 4 206 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Boulevard Pasteur, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 11.39 % à celui du n°6 et de 11.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 8 Boulevard Pasteur, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 709 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 161 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 765 mètres

Ventes au 8 Boulevard Pasteur

Une vente a été recensée au 8 Boulevard Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 novembre 2022

178 350 €(5 573 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•32 m²

8 Boulevard Pasteur, 95590 Presles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Pasteur dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Pasteur par rapport à la voie

Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 8 Boulevard Pasteur se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Pasteur par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Pasteur se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Presles et -11.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos des Arpents, 95590 Presles(3,090 €)

Rue Pierre Brossolette, 95590 Presles(3,088 €)

Rue François le Cam, 95590 Presles(2,717 €)

Ruelle a Ponthus, 95590 Presles(3,301 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.