34 Boulevard Pasteur, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 657 €

de 2 004 € à 3 391 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Boulevard Pasteur, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°23 et de 6.18 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 34 Boulevard Pasteur, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Presles.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1206 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Allée mégalithique sépulcrale à 363 mètres

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 306 mètres
- Ecole primaire privée Montessori bilingue à 787 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Boulevard Pasteur dans son marché local

Prix du 34 Boulevard Pasteur par rapport à la voie

Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 34 Boulevard Pasteur se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Boulevard Pasteur par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Pasteur se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Presles et -26.48 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos des Arpents, 95590 Presles(3,090 €)

Rue Pierre Brossolette, 95590 Presles(3,088 €)

Rue François le Cam, 95590 Presles(2,717 €)

Ruelle a Ponthus, 95590 Presles(3,301 €)

Biens en vente à proximité du 34 Boulevard Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.