35 Boulevard du Grand Ru, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 679 €

de 2 003 € à 3 358 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Boulevard du Grand Ru, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 35 Boulevard du Grand Ru, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 328 mètres
- Ecole primaire privée Montessori bilingue à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Boulevard du Grand Ru

Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard du Grand Ru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Boulevard du Grand Ru dans son marché local

Prix du 35 Boulevard du Grand Ru par rapport à la voie

Sur Boulevard du Grand Ru, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 35 Boulevard du Grand Ru se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard du Grand Ru par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard du Grand Ru se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Presles et -25.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Parc Saint-jean, 95590 Presles(3,177 €)

Avenue Grande Prairie, 95590 Presles(2,707 €)

Avenue de la Fontaine Fremin, 95590 Presles(2,607 €)

Pl des Martyrs de la Liberation, 95590 Presles(2,838 €)

Biens en vente à proximité du 35 Boulevard du Grand Ru

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard du Grand Ru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.