8 Avenue Nantouillet, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 475 €

de 2 965 € à 4 199 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Nantouillet, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 8 Avenue Nantouillet, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain à 335 mètres

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 554 mètres
- Ecole élémentaire Le Nantouillet à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Nantouillet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Nantouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Nantouillet dans son marché local

Prix du 8 Avenue Nantouillet par rapport à la voie

Sur Avenue Nantouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 8 Avenue Nantouillet se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Nantouillet par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Nantouillet se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Presles et -3.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du General Leclerc, 95590 Presles(3,207 €)

Rue des Prés du Roy, 95590 Presles(2,810 €)

Rue de la République, 95590 Presles(3,261 €)

Avenue du Parc Saint-jean, 95590 Presles(3,185 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Nantouillet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Nantouillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.