41 Avenue Nantouillet, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 268 €

de 2 958 € à 3 760 €

Indice de confiance

4/5

Le 41 Avenue Nantouillet, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°16 et de 4.25 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 41 Avenue Nantouillet, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain à 264 mètres

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 596 mètres
- Ecole élémentaire Le Nantouillet à 69 mètres

Ventes au 41 Avenue Nantouillet

Une vente a été recensée au 41 Avenue Nantouillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2022

280 000 €(4 242 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

41 Avenue Nantouillet, 95590 Presles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Avenue Nantouillet dans son marché local

Prix du 41 Avenue Nantouillet par rapport à la voie

Sur Avenue Nantouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 41 Avenue Nantouillet se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue Nantouillet par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Nantouillet se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Presles et -9.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du General Leclerc, 95590 Presles(3,209 €)

Rue des Prés du Roy, 95590 Presles(2,811 €)

Rue de la République, 95590 Presles(3,257 €)

Avenue du Parc Saint-jean, 95590 Presles(3,177 €)

Biens en vente à proximité du 41 Avenue Nantouillet

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Nantouillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.