45 Avenue du Parc Saint-jean, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 581 €

de 3 252 € à 4 199 €

Indice de confiance

4/5

Le 45 Avenue du Parc Saint-jean, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°43 et de 0.78 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 45 Avenue du Parc Saint-jean, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain à 401 mètres

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 571 mètres
- Ecole élémentaire Le Nantouillet à 134 mètres

Ventes au 45 Avenue du Parc Saint-jean

Une vente a été recensée au 45 Avenue du Parc Saint-jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2020

255 000 €(3 984 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•64 m²

45 Avenue du Parc Saint-jean, 95590 Presles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue du Parc Saint-jean dans son marché local

Prix du 45 Avenue du Parc Saint-jean par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 45 Avenue du Parc Saint-jean se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue du Parc Saint-jean par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Parc Saint-jean se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Presles et -1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 27.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Grand Ru, 95590 Presles(2,787 €)

Rue Henri Fiquet, 95590 Presles(3,241 €)

Rue des Prés du Roy, 95590 Presles(2,813 €)

Avenue Grande Prairie, 95590 Presles(2,716 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue du Parc Saint-jean

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue du Parc Saint-jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.