32 Avenue du Parc Saint-jean, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 517 €

de 3 241 € à 4 185 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Avenue du Parc Saint-jean, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°47 et de 2.9 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 32 Avenue du Parc Saint-jean, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain à 442 mètres

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 593 mètres
- Ecole élémentaire Le Nantouillet à 139 mètres

Ventes au 32 Avenue du Parc Saint-jean

Une vente a été recensée au 32 Avenue du Parc Saint-jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2021

284 000 €(3 890 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•73 m²

32 Avenue du Parc Saint-jean, 95590 Presles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue du Parc Saint-jean dans son marché local

Prix du 32 Avenue du Parc Saint-jean par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 32 Avenue du Parc Saint-jean se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue du Parc Saint-jean par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Parc Saint-jean se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Presles et -2.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Grand Ru, 95590 Presles(2,795 €)

Rue Henri Fiquet, 95590 Presles(3,244 €)

Rue des Prés du Roy, 95590 Presles(2,811 €)

Avenue Grande Prairie, 95590 Presles(2,707 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Parc Saint-jean

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Parc Saint-jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.