13 Avenue du Parc Saint-jean, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 312 €

de 2 342 € à 4 202 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Avenue du Parc Saint-jean, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°15 et de 16.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 13 Avenue du Parc Saint-jean, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain à 454 mètres

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 377 mètres
- Ecole élémentaire Le Nantouillet à 291 mètres

Ventes au 13 Avenue du Parc Saint-jean

Une vente a été recensée au 13 Avenue du Parc Saint-jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mai 2023

310 000 €(4 844 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•64 m²

13 Avenue du Parc Saint-jean, 95590 Presles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue du Parc Saint-jean dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Parc Saint-jean par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 13 Avenue du Parc Saint-jean se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Parc Saint-jean par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Parc Saint-jean se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Presles et -8.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 27.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Grand Ru, 95590 Presles(2,787 €)

Rue Henri Fiquet, 95590 Presles(3,241 €)

Rue des Prés du Roy, 95590 Presles(2,813 €)

Avenue Grande Prairie, 95590 Presles(2,716 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Parc Saint-jean

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Parc Saint-jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.