5 Avenue de Verdun, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 097 €

de 2 420 € à 3 885 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Avenue de Verdun, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 et de 3.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 5 Avenue de Verdun, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 708 mètres
- Ecole élémentaire Le Nantouillet à 415 mètres

Ventes au 5 Avenue de Verdun

Une vente a été recensée au 5 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2022

425 550 €(4 053 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•105 m²

5 Avenue de Verdun, 95590 Presles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 5 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 5 Avenue de Verdun se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de Verdun par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Verdun se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Presles et -14.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Petits Clos, 95590 Presles(3,106 €)

Ruelle Tortue, 95590 Presles(3,574 €)

Allee Lemaitre, 95590 Presles(3,343 €)

Rue des Vallées, 95590 Presles(3,253 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.