1 Avenue de Verdun, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 913 €

de 2 411 € à 3 837 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Avenue de Verdun, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°4 et de 2.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 1 Avenue de Verdun, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 703 mètres
- Ecole élémentaire Le Nantouillet à 381 mètres

Ventes au 1 Avenue de Verdun

Une vente a été recensée au 1 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2019

367 000 €(2 960 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•124 m²

1 Avenue de Verdun, 95590 Presles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 1 Avenue de Verdun se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Verdun par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Verdun se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Presles et -19.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Petits Clos, 95590 Presles(3,106 €)

Ruelle Tortue, 95590 Presles(3,574 €)

Allee Lemaitre, 95590 Presles(3,343 €)

Rue des Vallées, 95590 Presles(3,253 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.