9 Allee Lemaitre, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 368 €

de 2 253 € à 3 892 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allee Lemaitre, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°9 a et de 8.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 9 Allee Lemaitre, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 735 mètres
- Ecole primaire privée Montessori bilingue à 250 mètres

Ventes au 9 Allee Lemaitre

Une vente a été recensée au 9 Allee Lemaitre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2022

653 750 €(9 757 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

9 Allee Lemaitre, 95590 Presles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allee Lemaitre dans son marché local

Prix du 9 Allee Lemaitre par rapport à la voie

Sur Allee Lemaitre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 9 Allee Lemaitre se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allee Lemaitre par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee Lemaitre se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Presles et -6.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Prachay, 95590 Presles(3,186 €)

Rue d'Estienne d'Orves, 95590 Presles(3,441 €)

Rue des Vallées, 95590 Presles(3,253 €)

Avenue de Verdun, 95590 Presles(3,310 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allee Lemaitre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allee Lemaitre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.