2 Allee Francois le Cam, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 314 €

de 1 846 € à 2 781 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Allee Francois le Cam, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 21.67 % à celui du n°3 et de 27.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Allee Francois le Cam, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Presles.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Allée mégalithique sépulcrale à 460 mètres

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 692 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 335 mètres
- Ecole primaire privée Montessori bilingue à 668 mètres

Ventes au 2 Allee Francois le Cam

Les 2 ventes au 2 Allee Francois le Cam donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 août 2023

210 000 €(2 211 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

2 Allee Francois le Cam, 95590 Presles

11 août 2023

316 500 €(3 332 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

2 Allee Francois le Cam, 95590 Presles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee Francois le Cam dans son marché local

Prix du 2 Allee Francois le Cam par rapport à la voie

Sur Allee Francois le Cam, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 2 Allee Francois le Cam se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee Francois le Cam par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Francois le Cam se situe 28.71 % en dessous de la moyenne de Presles et -36.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 27.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle a Ponthus, 95590 Presles(3,307 €)

Rue Pierre Brossolette, 95590 Presles(3,077 €)

Rue François le Cam, 95590 Presles(2,705 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee Francois le Cam

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee Francois le Cam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.