8 Allée du Buchet, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 349 €

de 2 420 € à 3 885 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Allée du Buchet, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 8 Allée du Buchet, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 764 mètres
- Ecole primaire privée Montessori bilingue à 391 mètres

Ventes au 8 Allée du Buchet

Une vente a été recensée au 8 Allée du Buchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2022

389 900 €(4 431 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

8 Allée du Buchet, 95590 Presles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée du Buchet dans son marché local

Prix du 8 Allée du Buchet par rapport à la voie

Sur Allée du Buchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 8 Allée du Buchet se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée du Buchet par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Buchet se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Presles et -7.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cocagnes, 95590 Presles(3,023 €)

Avenue de Verdun, 95590 Presles(3,310 €)

Allee Lemaitre, 95590 Presles(3,343 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée du Buchet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée du Buchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.