9 Allée des Cytises, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 216 €

de 2 687 € à 4 580 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allée des Cytises, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 9 Allée des Cytises, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 1055 mètres
- Ecole primaire privée Montessori bilingue à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée des Cytises

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée des Cytises dans son marché local

Prix du 9 Allée des Cytises par rapport à la voie

Sur Allée des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 9 Allée des Cytises se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée des Cytises par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Cytises se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Presles et -11.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vallées, 95590 Presles(3,253 €)

Rue d'Estienne d'Orves, 95590 Presles(3,441 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée des Cytises

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Cytises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.