9 Rue Pasteur, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue Pasteur, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
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À propos du 9 Rue Pasteur, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Groue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 914 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Artistes à 168 mètres
- - Osny à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 912 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 282 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 282 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 444 mètres
- - Ecole élémentaire La Ravinière à 599 mètres
Ventes au 9 Rue Pasteur
Les 8 ventes au 9 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 9 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 9 Rue Pasteur se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pasteur par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pasteur se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Osny et 12.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osny a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 877 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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